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房子抵押贷款,公积金银行信用贷款,按揭房二次抵押贷款等对借款人的要求:
(1)住房抵押借款人年龄:借款人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的借款人往往会被要求父母或子女共签.
(2)借款征信逾期:夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累
6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
(3)抚顺住房借款资产情况:夫妻名下除抵押物以外的住房,其他住房,固定资产等
(4)诉讼:抚顺借款人夫妻双方是否有未结清的案件(如有必须结清才可以)
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抚顺抵押贷款流程:
1、把抚顺银行需要的资料备齐.包括夫妻双方身份证、户口簿、住宅证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单.
2、提交住宅资料进行审查,如果资料有误或者不齐全,会要求贷款人重新提交.
3、审核通过以后将自己所抵押住宅的产权证交给银行收押.
4、签订住宅抵押贷款合同并进行公证.
5、抚顺住宅抵押贷款,房产证抵押贷款,住房装修贷款,公积金信用贷款等贷款成功.
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